EMPLEADO IA PARA INMOBILIARIAS Y AGENTES INMOBILIARIOS · BILBAO
Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en Bilbao:«¿sigue disponible?» a las diez de la noche. A las diez y un minuto ya tiene visita el sábado.
EMPLEADO IA + KOR PREMIUM = EMPRESA IA
Los demás te venden una secretaria IA. Nosotros, una inmobiliaria con la que hablas.
Compradores, inquilinos y propietarios. Con tu cartera, tus zonas y tu forma de vender.
WhatsApp
Teléfono
Email
Webchat
Instagramopcional
LinkedInopcional
El lead del portal escribe a cinco agencias a la vez y se queda con la primera que contesta. Kira contesta en un minuto, pregunta lo que tú preguntarías —para qué, cuándo, con qué presupuesto, hipoteca o no—, le da visita en tu agenda y te lo deja calificado. Y al propietario que quiere vender, le atiende igual.
Sin formularios. Le escribes por WhatsApp y compruebas en diez segundos si esto es lo que dices que es.
ASÍ SE VE UNA INMOBILIARIA CON KIRA
Tú enseñando pisos y cerrando. Kira con los portales, las visitas y los propietarios. También en Bilbao.
Con KOR Premium hablas con tu empresa
Los demás te venden una secretaria IA que contesta el teléfono. KOR es tu mano derecha: le preguntas y te informa, le pides y lo hace. Por voz o por Telegram, desde donde estés.
Esto es Empresa IA. KOR Premium se contrata aparte (997 € + 49 €/mes de servidor) cuando el Empleado IA ya te está dando trabajo. Los 2.997 € de abajo son Kira, tu Empleado IA.
No te vendemos una app. Ni una herramienta. Ni un parche de IA. Te damos un sistema IA nativo y modular.
La inteligencia artificial va a una velocidad que no ha ido nunca nada. Lo que hoy es lo último, en seis meses es lo normal. Por eso lo que importa no es la herramienta de este mes: es tener una base sobre la que añadir y actualizar módulos según vaya saliendo, sin volver a empezar. Kira es el primer módulo. El resto, cuando lo necesites.
La empresa que no sea Empresa IA desaparecerá.
No hace falta convertirla entera de golpe. Se empieza por un empleado, se ve lo que cambia, y se sigue.
LO QUE CAMBIA EN LOS PRIMEROS MESES
Tres cosas que vas a notar
No quiero que mi inmobiliaria se quede atrás
Quiero mi Empleado IA ya30 minutos, gratis. Sales sabiendo si te encaja y cuánto tardaría.
LO QUE PASA EN UNA INMOBILIARIA
Tres momentos en los que hoy pierdes operaciones
El «¿sigue disponible?» de las 22:15
Han visto el piso en el portal después de cenar y han escrito a cinco agencias. Mañana, cuando tú contestes, ya tienen visita con la que contestó en un minuto.
La visita que no apareció
Media hora de coche, las llaves en la mano, y el comprador no viene. Nadie confirmó ayer. Nadie recordó esta mañana.
El propietario que pidió valoración
Rellenó el formulario de «¿cuánto vale mi casa?» un domingo. Le contestaste el jueves. El martes ya había firmado la exclusiva con otro.
LO QUE CUESTA NO CONTESTAR
Pon tus números. Salen los tuyos, no los nuestros
Cada lead que escribe fuera de horario, o al que se le contesta al día siguiente, ya ha hablado con otro. Calcula cuánto se te va cada mes por ahí.
Es una estimación con tus datos: si los cambias, cambia. No hay ningún porcentaje nuestro escondido dentro.
LO QUE HACE
Lo que haría tu mejor agente. También un domingo por la noche
No solo califica. Cuida al lead desde el primer mensaje hasta la cita, y lo deja todo apuntado.
Contesta al portal en un minuto
Idealista, Fotocasa, tu web, WhatsApp y teléfono, a cualquier hora. Con tu cartera y tus zonas, no un guion genérico.
Califica al comprador
Para qué lo busca, cuándo, presupuesto, si necesita hipoteca, si tiene que vender antes. Preguntado como lo preguntarías tú, y anotado en su ficha.
Agenda la visita en tu calendario
Propone huecos reales del agente de esa zona, confirma el día antes y recuerda dos horas antes. Si cancela, ofrece el hueco a otro.
Propone alternativas de tu cartera
Si ese piso ya está vendido o no encaja, le enseña los tres que sí. La conversación no se muere en «ya no está».
Atiende al propietario
«¿Cuánto vale mi casa?»: recoge dirección, metros, estado y plazos, y agenda la visita de valoración con tu captador el mismo día.
Responde con la ficha delante
Metros, planta, ascensor, gastos de comunidad, certificado energético, disponibilidad: lo que hay en tu ficha, sin inventar.
Sigue a los que no decidieron
El que visitó y dijo «me lo pienso» recibe el mensaje que tú mandarías, a los tres días. Y el que buscaba en marzo, la novedad de junio.
Lo deja todo en el CRM
Cada lead, su calificación, sus visitas y sus preferencias, en su ficha. Sin pasarlo a mano desde el portal.
DETALLES QUE NADIE ESPERA DE UN «BOT»
ASÍ SUENA
Una conversación real. Sin ensayar
Esto es un hilo de WhatsApp real, con los datos cambiados. Lo importante no es lo que dice Kira: es lo que consigue en cinco mensajes. Y lo puedes provocar tú mismo ahora, con tu móvil.
ESCÚCHALA · 55 SEGUNDOS
Una llamada de ejemplo: Kira atiende a un cliente que llama por su seguro del coche y le agenda con la persona que lleva auto. Nombres cambiados.
YA TRABAJA EN
Empresas reales, leads reales
Correduría de seguros. No es una inmobiliaria, y por eso lo contamos: la misma Kira que atiende y agenda a sus clientes por WhatsApp y teléfono es la que atendería a los tuyos.
Seguros · WhatsApp + vozMás de 2.800 clientes en cartera. Su Empleado IA consulta su propio sistema durante la conversación y responde con el dato real: lo mismo que haría con tu agenda y tus fichas.
Seguros · WhatsApp + voz + conector con su sistemaCada lead sin contestar es una visita que enseña otra agencia
Reservar ahora mismoAgenda de esta semana. Si no hay hueco, Kira te busca uno.
LO QUE TE LLEVAS
Un empleado entero. No un chatbot
Empleado IA y EKONE CRM van juntos porque uno sin el otro no sirve: Kira necesita dónde apuntar y tú necesitas ver lo que hace.
- Kira en WhatsApp, teléfono, email y webchatincluido
- Calificación del comprador con tu criterioincluido
- Visitas en tu calendario, con confirmación y recordatoriosincluido
- EKONE CRM: pipeline, embudos, landings y automatizaciones1.190 €
- Base de conocimiento con tu cartera, tus zonas y tus honorariosincluido
- Atención a propietarios y visitas de valoraciónincluido
- Puesta en marcha y formación, en 3-5 semanasincluido
- Conector con tu CRM inmobiliario (Inmovilla, Witei u otro)opcional · 990 €
PRECIO CERRADO
Este precio es el Empleado IA (Kira) con su CRM. KOR Premium, Kiro y el resto de módulos son Empresa IA y se contratan después. Ver Empresa IA
El proyecto arranca el día que acordemos; los 100 €/mes empiezan al mes siguiente.
2.997 € Empleado IA + 1.190 € EKONE CRM. La mensualidad son 100 € de mantenimiento, que no se cobran el primer mes, y 29 € de la plataforma del CRM, que se dan de alta el día de arranque con el resto de proveedores. Precios sin IVA (Emporio Kuantum OÜ, Estonia).
Para situarlo: 4.187 € es lo que te cuesta un empleado a media jornada durante tres meses. Este no libra, no enferma y se sabe tu catálogo entero desde el primer día.
EMPRESA IA · SE CONTRATA POR MÓDULOS, DESPUÉS
De un empleado IA a una empresa IA
Kira habla con tus clientes. Los otros dos trabajan para ti: uno te informa y ejecuta lo que le pidas, el otro entra en los sistemas donde no hay forma automática de entrar.
KOR Premium · tu mano derecha: te informa y ejecuta
«¿Cuántos leads han entrado hoy? Llama a los tres que no han contestado y mándame el resumen.» KOR lo mira, lo hace y te lo cuenta. Por voz o por Telegram. 997 € + 49 €/mes, aparte del Empleado IA.
Kiro · ejecuta donde no hay API
Portales de proveedores, facturas que hay que descargar, formularios que hay que rellenar a mano. Kiro entra con usuario y contraseña y lo hace, con una persona dando el visto bueno.
No hace falta decidirlo hoy. KOR Premium y Kiro no van incluidos en el Empleado IA: se contratan por módulos cuando Kira ya te está dando trabajo.
Convierte tu inmobiliaria en Inmobiliaria IA. Empieza por un empleado.
Empezar con KiraPrimer mes de mantenimiento gratis. Operativa en 3-5 semanas.
LO QUE PREGUNTA TODO EL MUNDO
Antes de que lo pienses
¿Trabajáis con negocios de Bilbao?
Sí. Kira se construye para tu negocio en Bilbao: tu zona, tus horarios, tu idioma y tu forma de hablar. La puesta en marcha y la formación son online, por videollamada, y el soporte también; no hace falta que vayamos a tu local ni que vengas al nuestro.
¿Funciona con Idealista y Fotocasa?
Los leads de los portales te llegan por email o a tu CRM; Kira los recoge de ahí y contesta por WhatsApp o llamada al momento. Con el conector, además consulta tu cartera en tu programa durante la conversación.
¿Funciona con mi CRM inmobiliario?
Con el conector por API, Kira lee disponibilidad, precio y características y escribe la calificación en tu programa (Inmovilla lo tenemos hecho; otros se estudian). Sin conector, trabaja con tu cartera en su base de conocimiento y con EKONE CRM.
¿Y si dice una tontería a un cliente?
Solo responde con lo que está en tu base de conocimiento —tus servicios, tus precios, tu forma de hablar—; lo que no sabe, lo pregunta o lo pasa a una persona. Y cada conversación queda en tu panel.
¿Mis clientes van a saber que hablan con una IA?
Se presenta con su nombre y como tu asistente. No engaña a nadie: si preguntan, lo dice. Lo que quiere quien escribe fuera de horario es que le contesten.
¿Mis datos y los de mis clientes?
Firmamos contigo un contrato de tratamiento de datos, con la lista de proveedores que intervienen y qué hace cada uno. Tu base de conocimiento y tu cartera son tuyas y no se usan para entrenar ningún modelo.
¿Cuánto tarda en estar funcionando?
Entre tres y cinco semanas desde el arranque. La primera semana es la que más te necesita: tus servicios, tus precios, tus preguntas.
¿Qué pasa si quiero dejarlo?
La mensualidad se para cuando quieras. Lo que has pagado de construcción es tuyo: la base de conocimiento, el CRM y sus datos se quedan contigo.
QUIÉN HAY DETRÁS
Empecé en 1996 haciendo webs cuando había que explicar qué era internet. En 2017 me metí en la inteligencia artificial, cinco años antes de que existiera ChatGPT y cuando decir «IA» en una reunión era garantía de que te miraran raro. Hoy Kira le está quitando trabajo a un montón de clientes —corredurías, clínicas, energéticas, inmobiliarias— que ya no contestan WhatsApps a las once de la noche, y atiende mi propia empresa desde hace mucho. Si no te encaja, te lo digo yo en la primera llamada. No me interesa venderte algo que no vayas a usar.
Sam Laniakea
Compruébalo ahora: pregúntale si un piso sigue disponible
Escríbele a Kira como si fueras un comprador que acaba de ver un anuncio. Si en dos minutos no entiendes por qué esto funciona en una inmobiliaria, no reserves nada.
Kira te atenderá ahora mismo. La consultoría de 30 minutos es gratis y sin compromiso.